Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Hörhammer
099 ···
Nr. anzeigen*Mehrfamilienhaus in Thurmansbang*-gepflegtes 3-FH mit Mieteinnahmen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Ruhige Siedlungslage mit schönem Garten und Blick in den Bayerischen Wald. Im Luftkurort Thurmansbang finden Sie einen EDEKA-Markt mit Bäckerei- und Metzgereiabteilung, weitere Grund- und Nahversorgung, medizinische Betreuung, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe am Ort.
Die benachbarten Märkte Eging am See und Tittling...
Das Haus
Baujahr
1986
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
02.04.2022 bis 01.04.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1986 auf einem 645 m² großen Grundstück in herrlicher Aussichtslage erbaut. In belegbare Modernisierungsmaßnahmen wurden von 2011-2023 ca. 150.000,00 € investiert. Untergeschoss und Dachgeschoss sind zuverlässig vermietet. Die Erdgeschosswohnung stünde zur Eigennutzung oder...
Ausstattung
3 Wohneinheiten
neue Heizung im gesamten Haus
unterkellerte Garage mit elektr. Sektionaltor
Gartenhaus mit Abstellraum
3 neuwertige, modische Einbauküchen
3 neuwertige Badezimmer
Anschlüsse für Holzöfen
Teileinfriedung mit pulverbeschichtetem Metallzaun (2011)
Glasfaseranschluss
großzügige Balkone...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2env65h
Referenznummer: 44230102-058425
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