Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 480.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Bgm. Osterholzer Str. 6 Massing Massing 84323

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
480000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück
Bgm. Osterholzer Str. 6, Massing, Massing (84323)

Privater Anbieter

Herr Michael Osterholzer

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

480000 €

3.428,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Speisekammer

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete neuwertige Doppelhaushälfte in bester Lage

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte ist neuwertig und seit ca. einem Jahr vermietet. Hier wird eine Miete von ca. 3 % p. a. erreicht. Raumaufteilung Die DHH besitzt im Erdgeschoss ein sehr großes Wohn/Esszimmer mit seperater Küche und Zugang zur überdachten nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ebenfalls im EG ist ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht.
Im 1. Stock gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Großzügiges Badezimmer.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Objekt liegt sehr zentrumsnah in Massing. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in weniger als 5 min erreichbar. Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nähe des Bahnhofes gegebebn (Bahnstrecke Münche/Mühldorf/Passau).

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

970 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.105 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Herr Michael Osterholzer Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2fnw65t