Wohnung zur Miete 860 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Hennef Hennef (Sieg) 53773

Wohnung zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Stephan Laufenberg

Laufenberg Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hennef-Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe zu finden. Kirchen, Ärzte und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind teils fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe, und auch der Hennefer Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A560 in Richtung Altenkirchen, Sankt Augustin und Siegburg sowie die Anbindung zur A3 Richtung Köln und Frankfurt liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1150 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

860 €

10,12 €/m²

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

1.780,00 €

Weitere Informationen

Beschreibung und Aufteilung Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im 1. OG eines gepflegten Dreiparteienhauses in zentraler Wohnlage von Hennef (Sieg).

Aufteilung (1. OG ca. 85 m² Wfl.):
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche, eine Diele, ein helles Badezimmer mit Tageslichtfenster, einer Badewanne und einer begehbaren Dusche sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es Stauraum auf dem Dachboden, der über eine Einschubtreppe zugänglich ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum.

Sonstiges Parken:
1 PKW-Außenstellplatz für mtl. € 30,00.

Nutzfläche:
Ca. 40 m² auf dem Dachboden sowie im Kellerraum.

Mietkosten:

Kaltmiete: mtl. € 860,00

Miete Stellplatz: mtl. € 30,00

NK-Vorauszahlung: mtl. € 260,00

Gesamtmiete: mtl. € 1.150,00

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben sowie Angaben zur Personenzahl beantwortet werden können!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laufenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf

Partnerschaft

Stephan LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn2j5d

Referenznummer: 012025