Wohnung zum Kauf 19.500 € 1,5 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche Haselbrunn Plauen 08525

Monat
1,5Zimmer
37 m²Wohnfläche

Tobias Wolf

PlanetHome Group GmbH

Im privaten Bieterverfahren: 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Plauen

Gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, ideal als Investmentobjekt geeignet.
Die Mieteinnahme beträgt ca. 185 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten = ca. 2.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (Stand 10/2024). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus überzeugt durch seine gute Bausubstanz und steht solide da.
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 19.500 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den
notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 12.12.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 12.12.2024 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haselbrunn, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat. Plauen wird ca. 1122 erstmals urkundlich erwähnt.

Derzeit leben in Plauen laut Melderegister mit dem Stand vom 31. Dezember 2022 ca. 65.387 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

19500 €

527,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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527,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

363 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Tobias WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5hs55

Referenznummer: 615238