Wohnung zum Kauf provisionsfrei 385.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Kückhoven Erkelenz 41812

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche

Frau Maria Onitiu

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Garage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu.
Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen.
Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage für sich ganz allein.
3 Zimmer voller Gemütlichkeit auf einer Ebene. Die Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer.
Der private Garten misst ganze 200m². Die ca. 20m² überdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfläche von 94m² hinzu.
Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein Gäste WC untergebracht. Alles in einem perfekt für die kleine Familie.
Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, gehören zum Angebot dazu.
Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserunterstützung. Beheizt wird in allen Räumen über den Fußboden.
Mit unter 100€ mtl. ist die Heizung günstig und effizient. Vor der Garage passen 2 weitere Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kückhoven, Erkelenz (41812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohngebiet
In Immerath neu wohnen Sie ruhig und idyllisch in einer guter Nachbarschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in 1 km. Die Stadt Erkelenz und die Auffahrt A46 Richtung Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

4.095,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 613,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.02, Distanz zum Flughafen: 1.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 2.69

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Maria OnitiuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzqe55

Referenznummer: 3200