Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €3.086 €/m²

Finanzierung ab 2173 €/Monat

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5Zimmer

170,2 m²Wohnfläche

527 m²Grundstück

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Wössingen, Walzbachtal (75045)

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Kurzbeschreibung Denkmalgeschützes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Walzbachtal-Wössingen Objekt Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie - das ehemalige Rathaus von Wössingen. Das imposante, unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca. 1746 erbaut und ist ein architektonisches Schmuckstück mit sehr viel Charme.

Ursprünglich diente es als Verwaltungsgebäude für die Gemeinde, ehe es in den 1970er Jahren aufwendig saniert wurde. Es befindet sich bis heute in einem sehr gut erhaltenen Zustand.

Im massiven Erdgeschoss sind der Hauswirtschaftsraum, der Heizraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Das Obergeschoss bietet den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem wunderschönen, rustikalen Kachelofen ausgestattet. Dieser sorgt für eine tolle Wärme in der kalten Jahreszeit. Im darüber liegenden Dachboden ist ein Zimmer bereits ausgebaut - hier gibt es aber Möglichkeiten weitere Wohnfläche zu schaffen.

Auf dem Dach des Gebäudes thront noch die ehemalige Glocke der Gemeinde. Diese erhaltenen Details verleihen dem Gebäude eine unverwechselbare Präsenz und erinnern an die Bedeutung als Verwaltungsgebäude des Ortes.

Neben dem Haus befindet sich das ehemalige Feuerwehrhaus. Dieses kann gerade wegen der großzügigen Fläche super für verschiedenste Hobbys, oder auch, nach einem Umbau, für gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Der Garten hinter dem Haus bietet einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Die Immobilie ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein Stück lebendige Geschichte mit großem Potential. Gerne zeige ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte Nutzfläche: 127,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg