Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Dibbesdorf Braunschweig 38108

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Frau Angela Herzberg

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Eigene Wohnung mit Terrasse statt Miete

Sagen Sie Ihrem Vermieter "Tschüss" und entdecken Sie mit dieser schönen Erdgeschosswohnung mit Terrasse die Vorzüge der eigenen vier Wände.
Nur wenige Stufen führen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein schönes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur stufenlosen Terrasse bietet. Weiterhin stehen Ihnen eine unmöblierte Küche, ein praktisches Wannenbad und zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² zur freien Verfügung. Im Flur gibt es eine größere praktische Garderobenecke. Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, um auch Schichtarbeitenden einen erholsamen Schlaf zu ermöglichen. Das innenliegende Badezimmer freut sich auf Ihre frischen Gestaltungsideen. Der gebrauchte Teppichboden in den Wohnräumen wurde bereits entfernt, so dass Sie nach Belieben einen neuen Belag verlegen können. Die Wände wurden in der gesamten Wohnung frisch weiß gestrichen.
Auf Ihrer Süd-Ostterrasse können Sie bereits ein gemütliches Frühstück im Sonnenlicht genießen. Angenehmen Schatten spenden die auf dem Grundstück gepflanzten Bäume und Sträucher, die Sie auch gut vor fremden Blicken schützen. Die einzelnen Wohnungsterrassen sind optisch voneinander getrennt. Direkt gegenüber der Haustür befindet sich ein der Wohnung zugewiesener PKW-Stellplatz.
Die Wohngemeinschaft besteht aus zwei Wohnhäusern mit jeweils 16 Wohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 230,00 EUR und beinhaltet auch die Heizungskosten, Gartenpflege und Hausreinigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz

Lage

Dibbesdorf, Braunschweig (38108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Dibbesdorf. Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ländlichen Umfeld, ca. 7,2 km nordöstlich des Stadtzentrums unserer Löwenstadt Braunschweig. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein wichtiger Aspekt nicht nur für ältere Menschen und Senioren. Die Immobilie liegt in der fußläufiger Nähe der Bushaltestelle Schönebergstraße, die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich im Nachbarort Volkmarode und die Autobahnauffahrt Braunschweig-Ost A 2 nur wenige km entfernt, was eine schnelle und einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Dibbesdorf und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Gesundheitsversorgung. Die kulinarische Szene ist vielfältig. Naherholung wird in Braunschweig großgeschrieben. Die Stadt ist reich an Parks und Grünflächen. Unternehmen Sie entspannte Spaziergänge zur renaturierten Schunter und schöne Radtouren durch das Landschaftsschutzgebiet nach Riddagshausen oder zu einer Shoppingtour in der City.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.294,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.570 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges *****************************************************************************
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
***************************************************************************** Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank BRAWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angela HerzbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge9t55

Referenznummer: 4583