Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 591 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Urmitz 56220

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit: freistehendes Einfamilienhaus in Urmitz!

Im beliebten Rheindorf Urmitz wartet ein freistehendes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer.

Das ursprünglich ca. 1939 massiv erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen mit rund 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss des Hauses liegt neben der geräumigen Küche auch das Wohnzimmer des Hauses. Vorbei am Aufgang zum Obergeschoss gelangen Sie in den Anbau, wo sich eine Garderobe sowie das 2018 sanierte Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf Ihren Balkon. Direkt nebenan liegen zwei weitere, miteinander verbundene Zimmer.
Ein weiteres Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss. Ein Teil des Dachgeschosses wurde als Speicherraum genutzt. Hier lässt sich jedoch bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum generieren.

Das Haus ist komplett unterkellert. Weitere Staufläche finden Sie auch auf dem insgesamt rund 591 m² großen Grundstück. Neben einem Schuppen, einer großzügigen Doppelgarage und einem PKW-Stellplatz vor der Tür, besticht das Grundstück zudem mit einem Freisitz und einem großen Garten im rückwärtigen Bereich, in dem Sie Ihre Kinder sorgenfrei spielen lassen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Urmitz (56220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Urmitz am Rhein zählt zu den begehrten Wohngegenden mit direktem Blick auf den Rhein. Die ruhige und idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, was sowohl Pendler als auch Familien zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzw65j

Referenznummer: 19230