Wohnung zur Miete 1.200 € 2 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Grimmelfingen Ulm 89081

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Sascha Friess

Immobilien-Friess

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung am Ortsrand von Grimmelfingen

Die großzügig geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Wohnung und sorgen damit für eine freundliche Atmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet genug Platz, um entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier können Sie sich gemütlich zurücklehnen und den Blick auf den Schwedenofen genießen. Die modern ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Lebensmittel und Küchenutensilien ordentlich zu verstauen.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die nächste Ebene, die mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Grimmelfingen, Ulm (89081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Grimmelfingen ist seit 1926 ein Stadtteil von Ulm. Er liegt 5 km westlich der Stadt am Südhang des "Hochsträß" - dem letzten Ausläufer der Schwäbischen Alb - auf 517 m Höhe. An klaren Tagen sieht man das ganze Panorama der ca. 100 km südlich gelegenen Alpenkette.

Es gibt am Ort einen Kindergarten, eine Grundschule bis zur 4.Klasse, eine evangelische Kirche, empfehlenswerte Gaststätten und Hotels, Handwerksbetriebe und kleinere Firmen.

Trotz seiner Stadt-nähe hat der schöngelegene Ort, mit einer Gemarkungsfläche von 316ha. , seinen dörflichen Charakter erhalten. Seine Bewohner, ursprünglich alle Bauern, sind heute überwiegend in der Stadt Ulm und im nahegelegenen Industriegebiet tätig. Es gibt nur noch wenige Vollerwerbs-Landwirte.

Grimmelfingen hat eine gute Verkehrsanbindung durch eine städtische Buslinie. Die Autobahnen A 8 und A 7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Neubaugebiete der letzten Jahre brachten unserem Ort einen Zuwachs von jungen Familien.

Grimmelfingen hat, für Jung und Alt, ein reges Vereinsleben, so dass auch neu zugezogene Mitbürger sehr bald in unserem schönen Ort heimisch werden können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1500 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

12 €/m²

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

17 €

Kaution

2400 €

Weitere Informationen

E-Mobilität Am Gebäude befinden sich 2 Lademöglichkeiten für E-Autos. Garten und Pool Optional kann ein Garten mit Pool gemietet werden. Renovierung und Reinigungsa. In der Wohnung laufen gerade noch Renovierungs- sowie Reinigungsarbeiten. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-FriessGewerblicher Anbieter

Heusteige 2, 89081 Ulm

Sascha FriessDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gygg5y