Wohnung zur Miete

1330 €1.330 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Marienberg, Nürnberg (90411)

3 1/2- bis 4-Zimmer-Dachterrassen-Whg mit Lift im 4.OG einer gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne
großzügige Raumaufteilung - helle, Licht durchflutete Räume - jedes Zimmer mit direktem Zugang zu einer der 3 Dachterrassen. Zwei Dachterrassen nicht einsehbar!
Neuwertiger Vinyl-Parkettboden in allen Wohn-und Schlafräumen einschl. Diele. Eingangsbereich der Whg.mit raumhohem Einbauschrank und Zugang zu allem Räumen.
Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Dusche,
Elternschlafzimmer mit 2 großen Schrankstellflächen und separater nicht einsehbarer Dachterrasse.
heller Wohn-/-Essbereich mit ca. 45 m² und Zugang zu 2 Dachterrassen. Durch einfachen Einbau einer Zwischenwand kann hier ein viertes Zimmer mit Balkonterrasse geschaffen werden.
Zeitlose Einbauküche vorhanden. Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse.
Mit dem Lift ist der große, gemauerte Kellerraum, sowie der Gemeinschafts- kellerraum und der TG-Einzelstellplatz ( mtl. EUR 60,00) bequem zu erreichen. Der große Fahrradraum befindet sich erdgeschossig.
Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl. 89,9 KW/h. Energieträger ist Erdgas.

ruhige Wohnlage - an einer Sackstraße gelegen - mit Blick ins Grüne
hoher Freizeitwert durch nahe gelegenen Marienberg-Park
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt
Kindergärten und Kinderhort fußläufig erreichbar
sehr gute Verkehrsanbindung durch Stadtbus und U-Bahn
nur wenige Fahrminuten zu den Autobahnen

Provision Bei Anmietung der Wohnung zahlt der Mieter an uns keine Vermittlungsgebühr Bezug 01. 01.2025 oder nach Vereinbarung Besichtigung Nach Zusendung des Mietangebots nur nach tel. Vereinbarung mit uns