Mehrfamilienhaus zum Kauf 258.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 2.445 m²<br/>Grundstück Oster- Ohrstedt 25885

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
2.445 m²Grundstück

Herr Volkert Haarmann

Binnenland & Waterkant Immobilien

Großes 2-Familienhaus mit Ausbaureserve bei Husum/Nordsee in Oster-Ohrstedt

Wir befinden uns bereits in den Endverhandlungen.
Wir bitten um Verständnis, da wir die Immobilien aus Haftungsgründen und um einen Vertrauensschaden im Vorvertragsverhältnis vorzubeugen, bis zum unterschriebenen Kaufvertrag im Netz lassen.

Dieser große, ehemalige Bauernhof bietet mit ca. 120 m² und ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche in der Erstwohnung bzw. in der Einliegerwohnung sowie einer Ausbaureserve von ca. 150 m² auf dem geräumigen Dachboden reichlich Platz für zwei Familien oder mehrere Generationen. Zusätzlich stehen noch weitere 80 m² Stall und 120 m² Garage zur Verfügung. Also Platz ohne Ende! Und das Ganze auf einem wunderschön angelegtem ca. 2480 m² großem Grundstück. Die beiden Ställe können vielseitig genutzt werden. Zum Beispiel als Werkstatt oder für Ihr Hobby. Neben dem großen Garten gibt es noch einen geräumigen Stellplatz vor dem Haus. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur relaxen. Die Immobilie wurde 1861 als Bauernhof erbaut und wurde dann nach Aufgabe der Landwirtschaft umgebaut. Das Hauptgebäude beinhaltet die beiden Wohnungen und einen Stall. In dem Nebengebäude befindet sich ein weiterer Stall und eine ausgedehnte Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Momentan verfügen die beiden Wohnungen über insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und diverse Nebenräume. Durch die imposante Größe, die üppige Ausbaureserve und das interessante Nebengebäude handelt es sich bei diesem Objekt um ein sehr preiswertes Angebot. Hinzu kommt noch die zentrale Lage zwischen Husum/Nordsee und Schleswig an der Schlei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Oster- Ohrstedt (25885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Oster- Ohrstedt liegt zwischen Husum (ca. 10 Min.) und Schleswig (18 km) an der Bundesstraße und ist geprägt von der Landwirtschaft zwischen der Marsch und Geest. Die moderne und aufstrebende Gemeinde zählt 650 Einwohner und gehört zum Amtsgebet Viöl.

Oster- Ohrstedt hat viel zu bieten, wie eine Freiwillige Feuerwehr, einen erfolgreichen Handballverein, ein Sportzentrum und weitere Möglichkeiten, die das Zusammenleben der dörflichen Gemeinschaft gestalten. Zudem sind dort viele Gewerbebetriebe ansässig.

Der Kindergarten der Gemeinde beschäftigt sich mit unterschiedlichen Bildungsbereichen und heißt Kinder von 0 bis 6 Jahren herzlich willkommen. Zudem gibt es eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit ca. 400 Schülern. Weiterführende Schulen befinden sich in Husum.

Die Lage bietet vielseitige Möglichkeiten zum Erholen, Wandern und Radfahren und auch die Nordsee ist schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1861
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

258000 €

1.075 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.075 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

866 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.322 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Immobilienbewertungen sind für viele Bereiche unseres Wirtschafts- und Rechtslebens sehr bedeutsam. Auf der Grundlage von Wertgutachten werden existenzielle Entscheidungen getroffen, beim Kauf oder Verkauf von Objekten, bei unternehmerischen Investitionen, bei der Sachversicherung für Gebäude oder bei der Bestimmung der Beleihungsgrenze im Rahmen von Finanzierungen. Auswertungen haben ergeben, dass die Abweichungen zwischen den tatsächlichen erzielten Kaufpreisen und den durch uns ermittelten durchschnittlichen Marktpreisen bei +/- 10 % liegen. Daher kostenlose und unverbindliche Marktpreisanalyse anfordern. Jetzt anrufen!
Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Gouvernance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 150,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Binnenland & Waterkant ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rote Pforte 7, 25813 Husum

3 Jahre Partnerschaft

Herr Volkert HaarmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dsyh5p

Referenznummer: 124625228#bvXPyF