Wohnung zum Kauf 449.700 € 3 Zimmer 84,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1060

Wohnung zum Kauf
449700 €5.347 €/m²
3Zimmer
84,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Schubert

Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbH

Wohnen in zentraler Lage - 84m² Wohnung mit Balkon - Nähe Mariahilfer Straße

Die Wohnung ist komplett hofseitig und ruhig gelegen.

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon. Kellerabteil. Evt. kann ein Autoabstellplatz im Hof angemietet werden.

Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!

Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Masser & Partner, Herr Mag. Ernst Wimmer, 1010 Wien, Singerstrasse 27 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages inkl. WE- Begründung und Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche

Lage

Wien (1060)

Die Wohnung befindet sich in der 1060 Wien, einem zentralen Bezirk in Wien. Sie liegt in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße Mariahilferstraße, die für ihre Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Klinik und einem Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und höhere Schulen sind in der Nähe vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar - U4, Straßenbahn 6, 18 Margarentengürtel, Autobus 57 A Brückengasse. U3 Zieglergasse

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449700 €

5.347,21 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rainer J & Partner Immobilientreuhand GesmbHGewerblicher Anbieter

Strozzigasse 2/DG, 1080 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt6r5g

Referenznummer: OBGC202410161641304925525dc11c3