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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Wohnung zum Kauf
215000 €4.300 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

IMMOBERLIN.DE - Attraktive Stuck-Altbauwohnung mit Minigarten in Ruhelage

Diese Wohnung erfreut mit einem komfortablen und charmanten Altbauambiente unter hohen Stuckdecken. Die beiden Zimmer sind intern miteinander verbunden. Denkbar ist die Reaktivierung der Tür zwischen dem Flur und kleineren Zimmer. Zur anderen Seite öffnet sich das taghelle Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Daneben präsentiert sich die Küche geräumig genug, um z.B. eine Wohnküche einrichten zu können. Die zur Straße weisenden Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Erneuert wurden u.a. Wasserleitungen, elektrische Anlagen inklusive Sicherungskastens, Gegensprechanlage und Türöffner. Vor dem Einzug ist eine Renovierung empfehlenswert. Laut Teilungserklärung ist der Einbau einer Tür zum Vorgarten durch den jeweiligen Eigentümer denkbar. Hinter dem Gebäude gibt es u.a. einen Platz für Mülltonnen, Fahrradstellplätze sowie eine Rasenfläche nebst Sandkasten und Sitzbank.
Die Wohnung ist seit 2005 an eine Dame Mitte 80 vermietet. Zurzeit beträgt die Jahresnettokaltmiete 5.055,- €.
Sehr angenehm positioniert in einem Stadtteil mit exzellentem Ruf ist diese Wohnung ein behagliches Refugium.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Lage

Niederschönhausen, Berlin (13156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910

Preise

Kaufpreis
215000 €
4.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. TopelGewerblicher Anbieter
Wildpfad 7, 14193 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gctq5x
Referenznummer: 241168 A
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Gewerblicher Anbieter
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen