Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

6.000 m²Grundstück

---

Hirtenweg 0, Friedrichsdorf, Eberbach , Baden (69412)

---

Großes teilbares Baugrundstück in Hanglage von Eberbach - Friedrichsdorf mit schönem Weitblick in die umliegende Natur.

Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 6.000 m² und kann auf bis zu 5 einzelnen Grundstücken aufgeteilt werde. Es befindet sich in einem Wohngebiet mit sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf.

Das Flurstück 349/6 der Gemarkung Friedrichsdorf wird vom rechtsgültigen Bebauungsplan Nr. 42 "Unterdorf", 2. Änderung und Erweiterung überplant.

Das oben genannte Grundstück wird von der Erschließungsanlage "Hirtenweg" erschlossen. Die Erschließungsanlage wurde endgültig im Sinne des Beitragsrechts hergestellt. Für diese Anlage fallen keine Erschließungsbeiträge mehr an. Das derzeit gültige Kommunalabgabengesetz für Baden-Württemberg sieht die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen nicht vor.

Demnach ist das Grundstück (FlSt. 349/6) vollständig hergestellt.

Zulässig ist die Errichtung Doppelhäuser, Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser.

Sonstiges Kaufpreis pro qm 100 Euro

Beispielrechnung ganzes Grundstück:
6000 qm x 100 Euro = 600.000 Euro

Beispielrechnung geteiltes Grundstück :
2000 qm x 100 Euro = 200.000 Euro

Das Grundstück kann bis auf 500 qm geteilt werden

zb. 500 qm x 100 Euro = 50.000 Euro