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Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
350000 €831 €/m²
15Zimmer
421 m²Wohnfläche

Immobilien-Hübner Greifswald
Herr Edwin Hübner
Immobilien-Hübner Greifswald
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Saniertes Mehrfamilienhaus, in Grimmen, zu verkaufen

Objektbeschreibung Das hier zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und hat insgesamt 6 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und ist derzeit voll vermietet.
Zum MFH gehören weiterhin 5 Garagen, die ebenfalls vermietet sind.
Diese sind über eine separate Zufahrt erreichbar.
Die Wohnunggrößen gestalten sich von 45 m² 1x ( 2 Zimmer ), 62 m² 2 x ( 2 Zimmer ) und 84 m² 3x ( 3 Zimmer ) sehr übersichtlich und lassen sich gut vermieten.
Derzeit betragen die Miet- und Pachteinnahmen pro Jahr ca.25.248 €.
Hier ist der Quadratmeterpreis, allerdings, im unteren Bereich angesetzt worden.
. .

Zum Objekt gehört ein großer Innenhof, der durch die Mieter genutzt werden kann.
Ein aussagekräftier Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Raumaufteilung Zum MFH gehören insgesamt 15 Zimmer ,jeweils ein Flur, eine Küche und Bädern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Satellitenanschluss

Lage

Grimmen, Grimmen (18507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses MFH befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstr.
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schule und Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
831,35 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision ( 7,14 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
831,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
562 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.658 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer senden wir Ihnen, auf Nachfrage, gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. Besichtigung zur Verfügung.
Hier erläutere ich Ihnen dann auch den GR und zeige Ihnen weitere Fotos aus dem Inneren des Hauses..
Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen.
Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Das Immo-Büro Hübner übernimmt keine Haftung für, eventuell, nicht korrekte Angaben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Hübner Greifswald
Immobilien-Hübner GreifswaldGewerblicher Anbieter
1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Edwin HübnerDein Kontakt
Online-ID: 2hq5u57
Referenznummer: HK 14
Immobilien-Hübner Greifswald
Herr Edwin Hübner
Immobilien-Hübner Greifswald
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen