Version: 8.1.1Navigation überspringen
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
338500 €4.599 €/m²
3Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Nadine Kempf
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Teilmodernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem modernen, durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer schaffen viel Raum zur Entfaltung.

Die Wohnung wird saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Details.

Ob als Rückzugsort für Sie alleine oder als gemütliches Zuhause für zwei - diese Wohnung vereint Komfort und Lebensqualität, drinnen wie draußen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der begehrten Weststadt von Karlsruhe, einem traditionsreichen und beliebten Stadtteil, der durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre und repräsentative Gründerzeitbauten besticht. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr, ideal für entspanntes Wohnen in zentraler Lage.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Karlsruhe ist in etwa 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A8 besteht eine direkte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch größere Städte schnell erreichbar sind.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten. Schulen, Kindergärten sowie das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) liegen in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Studenten macht. Die Weststadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot: Der nahe Stadtgarten und der Schlosspark laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für eine lebendige Gastronomieszene, und Kulturinteressierte können Museen, Theater und das Karlsruher Schloss bequem erreichen.
Der Stadtteil besticht durch seine ausgewogene Mischung aus historischen Villen und modernen Wohngebäuden. Diese ruhige, grüne Lage, gepaart mit der Nähe zum Stadtzentrum, macht die Weststadt zu einem der gefragtesten Wohnviertel Karlsruhes und bietet ideale Bedingungen für Familien, Berufspendler sowie Studenten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
338500 €
4.599,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käufer- / Mieterprovision

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.599,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.080 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine Kempf
Frau Nadine KempfDein Kontakt
Online-ID: 2hnnb5d
Referenznummer: 105568-003
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Nadine Kempf
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen