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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
289000 €1.966 €/m²
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
131 m²Grundstück
Lindenhof, Bremen (28237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
homesellfie
Herr Alex Enns
homesellfie
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.965,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Haus in Bremen

Dieses charmante Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus bietet auf insgesamt 147 Quadratmetern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separat abgeschlossenen Wohnungen eignet es sich ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster und die zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher sind auf dem neuesten Stand, ebenso wurden Teile der Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die dreiphasige Stromversorgung ermöglicht zudem moderne Technikanschlüsse.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Küchen, drei Badezimmer und drei Gäste-WCs, wodurch sich vielfältige Wohnkonzepte verwirklichen lassen. Die Übergabe des Objekts kann sofort erfolgen.

Eine großartige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Haus in modernisiertem Zustand zu erwerben!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Zweifamilienhaus an der Lignitzstraße 13 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien.

Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie nahegelegene Parks und Sporteinrichtungen. Die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur schafft eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner oder Mieter."

Weitere Informationen

Sonstiges - Modernisierung der Fenster 2023
- Haupteingangstür 2023
- Zentralheizung 2018
- Wasser/Abwasser zum größten Teil 2014
- Stromleitung 2014
- Malerarbeiten (Fußboden/Wände) 2014
- 3 Badezimmer 2014 Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 215,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.965,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

homesellfie
homesellfieGewerblicher Anbieter
Lilienthaler Heerstr. 4, 28359 Bremen
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Partnerschaft
Herr Alex EnnsDein Kontakt
Online-ID: 2gtbf5g
Referenznummer: HS-24-54
homesellfie
Herr Alex Enns
homesellfie
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé