Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 289.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 131 m²<br/>Grundstück Lindenhof Bremen 28237

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
131 m²Grundstück

Herr Alex Enns

homesellfie

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Haus in Bremen

Dieses charmante Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus bietet auf insgesamt 147 Quadratmetern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separat abgeschlossenen Wohnungen eignet es sich ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster und die zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher sind auf dem neuesten Stand, ebenso wurden Teile der Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die dreiphasige Stromversorgung ermöglicht zudem moderne Technikanschlüsse.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Küchen, drei Badezimmer und drei Gäste-WCs, wodurch sich vielfältige Wohnkonzepte verwirklichen lassen. Die Übergabe des Objekts kann sofort erfolgen.

Eine großartige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Haus in modernisiertem Zustand zu erwerben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
WG-geeignet
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Lindenhof, Bremen (28237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus an der Lignitzstraße 13 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien.

Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie nahegelegene Parks und Sporteinrichtungen. Die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur schafft eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner oder Mieter."

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.965,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.965,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.830 €/m²

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3.079 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Modernisierung der Fenster 2023
- Haupteingangstür 2023
- Zentralheizung 2018
- Wasser/Abwasser zum größten Teil 2014
- Stromleitung 2014
- Malerarbeiten (Fußboden/Wände) 2014
- 3 Badezimmer 2014 Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 215,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

homesellfieGewerblicher Anbieter

Lilienthaler Heerstr. 4, 28359 Bremen

Partnerschaft

Herr Alex EnnsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtbf5g

Referenznummer: HS-24-54