Wohnung zum Kauf

239900 €239.900 €

Finanzierung ab 801 € / Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Friedrichsgabe, Norderstedt (22846)

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser vermieteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Norderstedt zu werden.
Diese Wohnung besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich und die gut durchdachte Raumaufteilung.
Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemütlich frühstücken kann. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, die für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag sorgt.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende bietet.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank und sind damit ein erholsamer Rückzugsort. Alle Räume profitieren von der hochwertigen Schall- und Wärmeisolierung durch doppelt verglaste Fenster.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot, in dem die Familie ihre nicht täglich benötigten Gegenstände sicher aufbewahren kann.
Für zusätzlichen Komfort steht ein persönlicher Parkplatz direkt vor dem Eingang zur Verfügung, der für 60 € im Monat mitvermietet werden kann, sodass die Familie ihr Auto stets sicher und bequem abstellen kann.
Die Wohnung wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.030,00 €, zuzüglich Nebenkosten von 100,00 € und Heizkosten von 200,00 € angeboten.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Rewe-Markt, der in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Bahnhof Norderstedt Mitte ist nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt. Zudem ist die Lage durch die Nähe zur Autobahn A7 und dem Hamburger Flughafen, der nur 15 Kilometer entfernt ist, optimal.
Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unser Team steht bereit, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren und alle Ihre Fragen zu beantworten.

Norderstedt ist eine dynamische Stadt in Schleswig-Holstein, die sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt hat.
Die Stadt bietet zahlreiche Vorteile für Investoren, wie zum Beispiel:
Starke Wirtschaft: Norderstedt ist ein wichtiger Industriestandort in der Region und verfügt über eine breite Palette an mittelständischen Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind, wie zum Beispiel im Bereich der Elektrotechnik, Metallverarbeitung und Logistik. Auch der Einzelhandel ist gut vertreten, insbesondere im Norderstedt-City-Center.
Gute Verkehrsanbindung: Norderstedt ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A7 und der Aukrug-Holsten Schnellstraße. Der Hamburger Flughafen ist nur 15 Kilometer entfernt und es gibt mehrere Bahn- und Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Attraktiver Standort: Norderstedt ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und bietet ein gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die medizinische Versorgung ist gut, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus.
Freizeitmöglichkeiten: Norderstedt bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Stadtpark, das Freizeitbad Arriba und das Kletterzentrum Nordwand. Auch das Naturschutzgebiet Moorbekwiesen bietet sich für Spaziergänge und Radtouren an.
Zusammenfassend bietet Norderstedt eine attraktive Mischung aus starkem Wirtschaftswachstum, guter Verkehrsanbindung, einem attraktiven Standort für Familien und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 5.60