Wohnung zum Kauf 89.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Ehlscheid 56581

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Frau Stefanie Klein

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung in Ehlscheid zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Eingang in ruhiger Wohnlage von Ehlscheid. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, einem Duschbad und einem Wannenbad. Eein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand - hier wurden bereits alle Bodenbeläge usw. entfernt, so dass die Räume nun von Grund auf neu renoviert werden müssen.

Von der teilweisen, überdachten Terrasse genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und in den Kurpark.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort bezugsfrei
Personenaufzug
Barrierefrei
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Ehlscheid (56581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ca. 2 km von Rengsdorf entfernt. Im Ort des Verkaufsobjektes befindet sich eine Bushaltestelle und ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rengsdorf. Die A3 Abfahrt Neuwied/Altenkirchen bzw. die Kreisstadt Neuwied sind nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.034,88 €/m²

Provision für Käufer

€ 3.570,- inkl. 19% MwSt.

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1.034,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.782 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ehlscheid ist mit seinen über 1.500 Einwohnern eine Gemeinde im Kreis Neuwied - bei gutem Wetter reicht die Aussicht bis zum Siebengebirge und bis zur Festung Ehrenbreitstein in Koblenz - und liegt inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald auf einer für den Niederwesterwald typischen welligen Hochfläche. Umgeben von Wald und Wiesen, ist die Gemeinde auch verkehrstechnisch gut angebunden. So erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A3 nach ca. 7 km, bis in die Kreisstadt Neuwied sind es etwa 15 km. An das ÖPNV-Netz ist Kurtscheid über eine Busverbindung nach Neuwied angebunden. In Kurtscheid befindet sich eine Kindertagesstätte. Grund- sowie weiterführende Schulen sind im nicht mal zehn Minuten entfernten Rengsdorf und in Neuwied vorhanden. Dort befinden sich auch Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghjv5z

Referenznummer: NR-S-3362