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Bungalow zum Kauf
430000 €
4Zimmer
1.066 m²Grundstück
Sollenau (2601)

Kristall-Immobilien
Frau Sabine Barbanek
Kristall-Immobilien

Preise

Kaufpreis
430000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Sehr schöner heller topsanierter Bungalow in wunderschöner Lage in Sollenau-1227

Ein sehr schöner geräumiger Bungalow direkt in Sollenau steht zum Verkauf.
Eine Wärmeschutzfassade, neue Fenster, eine komplette neue Luftwärmepumpe Zentralheizung, Dachisolierung und im Innenbereich
alles modernisiert, das einzige was noch fehlt ist das Badezimmer.
Das Haus ist komplett klimatisiert, und besteht aus
großzügigem Vorraum, Kinderzimmer, Schrankraum, tolles Wohnzimmer mit Ausgang auf eine sehr große Terrasse.
Ein wunderschöner Kachelofen für die kalte Jahreszeit sorgt zusätzlich für mollige Wärme. 
Weiters eine schöne Einbauküche, Wc mit Fenster, Bad mit Wanne, und ein schönes Schlafzimmer runden die Räumlichkeiten ab.
Ein Vollkeller mit mehreren Räumen steht zu Verfügung.
Ein wunderschöner Garten mit einer Gartenhütte ideal für einen Wellnessbereich sowie einen Altbaumbestand laden zum Erholen ein.
Zum begießen dient ein gegrabener Brunnen.
 
Dieses tolle Haus kann sofort bezogen werden zu einem
Kaufpreis von 430.000.-€
Nur wenige Minuten zum Bahnhof, 25 min nach Wien
 
 
 
 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

wunderschöne Siedlungslage direkt in Sollenau wenige Minuten zur Bahnstation

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 134,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kristall-Immobilien
Kristall-ImmobilienGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine BarbanekDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eu3h5r
Referenznummer: OBGC20240613083823169edb6cc58a3
Kristall-Immobilien
Frau Sabine Barbanek
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
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