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Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.589 € 6 Zimmer 239,5 m²<br/>Wohnfläche 1.396 m²<br/>Grundstück Roringen Göttingen/Roringen 37077
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.589 € 6 Zimmer 239,5 m²<br/>Wohnfläche 1.396 m²<br/>Grundstück Roringen Göttingen/Roringen 37077
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
649589 €2.712 €/m²
Finanzierung ab 2691 €/Monat
6Zimmer
239,5 m²Wohnfläche
1.396 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Zuhause zwischen Landidylle und Stadtgefühl! Generationenhaus mit Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Göttingen/Roringen! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 239,49 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1396 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt ist als Projekthaus geplant, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Ob Sie eine moderne Architektur bevorzugen oder ein klassisches Design im Sinn haben - mit allkauf sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, schöne Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Bauweise: Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese innovative Technologie nutzt die Umgebungswärme der Luft zur effizienten Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten sichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten:
-INKL. Ausbauhaus
-INKL. Grundstückspreis
-INKL. Bodenplatte
-INKL. Architektenleistung
-INKL. Effizienz 55-Standard
-INKL. Blower-Door-Test
-INKL. 3-fach-Verglasung
-INKL. Rollläden
-INKL. Rauchmelder
-INKL. Echtholztreppe
-INKL. Bau-Sicherheitspaket

-INKL. Ausbaupaket 1:
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
-Heizungsanlage und Elektropaket
-Dämm- und Beplankungspaket
-Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
-Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-INKL. Ausbaupaket 2:
-Sanitärobjekte
-Fliesen und Fensterbänke
-Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-zzgl. Hausanschluss
-zzgl. Baunebenkosten
-zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau

Lage

Roringen, Göttingen/Roringen (37077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-sehr schönes Grundstück in Göttingen/Roringen
-voll erschlossen
-Göttingen: ca.15 Autominuten entfernt

Die Lage in Göttingen/Roringen ist ideal für Familien sowie Pendler! Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen ins Zentrum von Göttingen sowie umliegende Städte - perfekt für Berufstätige oder Studenten.

Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
649589 €
2.712,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.712,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.957 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Konzept eines Ausbauhauses bei allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihren Wünschen! Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Lösungen an: ob maximaler Komfort oder spannende DIY-Projekte.

Nutzen Sie unser umfassendes Know-how aus über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis! Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle - wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis hin zur Schlüsselübergabe! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und beginnen Sie damit, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ghks5g
Referenznummer: 4319FFGen6
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