Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

1295000 €1.295.000 €1.319 €/m²

---

982 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

---

Bahnhofstraße 8 - 10, Preetz (24211)

Investieren Sie in einen modernen und energiestarken Neubau!

Im Stadtzentrum von Preetz befindet sich ein ca. 982 m² großes und derzeit mit einem Altbestand bebautes Grundstück. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung auf Basis eines Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes aus dem Jahre 2022 vor. Genehmigt ist ein Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen und einem Servicebüro nebst Tiefgarage.

Insgesamt ist eine Wohnfläche von 1.408 m² genehmigt. Dazu acht Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Abstell-/ und Nebenräume. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 66 m² bis ca. 108 m² - aufgeteilt in Zwei-/ und Dreizimmerwohnungen.

Das derzeitige Bestandsobjekt ist nicht erhaltenswert.

Durch den stetig wachsenden Zuzug aus dem Umland ist Wohnraum in der Stadt Preetz gefragt. Die Landeshauptstadt Kiel ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn für Pendler gut zu erreichen. Die Infrastruktur der Stadt ist gefestigt.

Die Stadt Preetz, gelegen zwischen Lanker See und Postsee, erfreut sich als Kleinstadt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Naherholung in grüner Umgebung bietet stets einen guten Ausgleich zum Alltag und einen hohen Freizeitwert. Für Familien bieten unter anderem Grund- und weiterführende Schulen, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte und Bücherei sowie Volkshochschule u.v.m. einen tollen Wohnstandort. Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut; Züge fahren sowohl Richtung Landeshauptstadt Kiel als auch in Richtung Kreisstadt Plön und Hansestadt Lübeck. Mit dem Auto ist man ebenfalls sehr gut an die anliegenden Orte und Städte angebunden.

Das Grundstück befindet sich in der Bahnhofstraße 8 - 10 in Preetz. Diese Straße liegt im Stadtzentrum und läuft als Einbahnstraße zum Preetzer Marktplatz/ Altstadt.

In angrenzender Nachbarschaft liegt ein REWE Parkplatz sowie zahlreiche Ärzte und unterschiedlichste Einzelhändler.

Sonstiges Dieses Angebot umfasst Folgendes:

- Grundstück, mit Altbestand bebaut
- Architektenleistungsphasen 1 bis 5
- Statik inkl. Bewehrungspläne
- TGA-Vorplanung
- Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG
- Gebäudeschadstoffkataster
- Beweissicherung Nachbargebäude
- Vereinbarungen zur Baustelleneinrichtung mit Ordnungsamt und Nachbarn

Bei Interesse stellen wir Ihnen die Projektplanung und die vorliegenden Unterlagen näher vor.

Die hier gezeigten Ansichten und Grundrisse sind unverbindliche Darstellungen auf Grundlage der Baugenehmigung.