Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 6 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 1.030 m²<br/>Grundstück Arft-Netterhöfe 56729

Monat
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück

Immobilien Skiba Team

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Idyllische Fast-Alleinlage in Netterhöfe - im Umkreis von 1,5 km keine weiteren Häuser

Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Leben im idyllischen Waldtal Netterhöfe

- Einfamilienhaus und Einliegerwohnung in alter Scheune
- Fast-Alleinlage: insgesamt nur 12 Häuser
- im Umkreis von 1,5 km Luftlinie keine weiteren Häuser
- sehr ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse)
- Zufahrt nur über eine ca. 2,5 km lange, sehr schmale, asphaltierte Straße
- Blick in die Wälder der Vordereifel
- umgeben von vielen schönen Wanderwegen wie den Traumpfaden "Bergheidenweg" und "Wacholderweg"
- gute Autobahnanbindung (ca. 13 km bis zur A 61 - Auffahrt Wehr)

+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3194
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Gäste-WC
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Arft-Netterhöfe (56729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Netterhöfe ist ein Ortsteil der Gemeinde Arft mit nur 12 Häusern. Im Umkreis von 1,5 Kilometern befindet sich kein weiteres Dorf.

Der Ort Arft liegt in 550 m Höhe und hat 240 Einwohner.

Der Ort verfügt über keine Geschäfte. Kleinere Erledigungen können in den Nachbarorten Weibern (6 km) und Kempenich (8 km) getätigt werden. Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Einkaufsstädten Adenau und Mayen.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 13 km/17 Min.
nach Weibern - 6 km/11 Min.
nach Kempenich - 8 km/ 15 Min.
nach Mayen - 17 km/23 Min.
zum Nürburgring - 22 km/26 Min.
nach Adenau - 22 km/28 Min.
nach Koblenz - 46 km/38 Min.
nach Bonn - 64 km/57 Min.
nach Köln - 82 km/64 Min.

Weitere Informationen unter: www.arft.eu

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.164,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de/360/3194"]360 Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 5, 53518 Adenau

3 Jahre Partnerschaft

Immobilien Skiba TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgl259

Referenznummer: 3194