Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Immobilie für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadtgemeinde Ternitz in Niederösterreich steht ein charmantes Eckreihenhaus zum Verkauf. Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur. Das Reihenhaus besticht durch seine großzügige und gepflegte Wohnfläche von ca. 100 m² und eignet sich somit ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die mehr Platz für sich benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern (inkl. Wohn-Essbereich) bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
* Zimmer
* Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche
* Vorraum/Flur
* Badezimmer
* Abstellraum
* WC
* Waschküche inkl. Kellerabgang
Dachgeschoss
* 3 Zimmer
* Badezimmer
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitlose Ausstattung. Im Laufe der Zeit wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem wurde das Dach und die Fassade sowie diverse Leitungen erneuert, die Fenster getauscht und eine Gaszentralheizung eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt und sorgen für ein gemütliches Ambiente. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Für den zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie WCs zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus einen Teilkeller, in dem Ihnen ein weiterer Raum zur freien Gestaltung zur Verfügung steht.
Das Highlight des Hauses ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Grünblick in vollen Zügen auskosten. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage direkt vor dem Haus zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Das Haus wird möbliert übergeben, sodass Sie nur noch Ihre Koffer packen und einziehen müssen.
Die Lage des Reihenhauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Neunkirchen eine Vielzahl an Geschäften.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Bus oder dem fußläufig erreichbaren Bahnhof gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Eckreihenhaus. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause erfüllen und in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung ziehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. [https://www.s-commerz.at/tour/vtqP]
Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter _+43 50 100 - 672 795 [tel:+4350100672793]
_oder _m.kovacs@s-commerz.at_ gerne zur Verfügung._
_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_
Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
