Bungalow zum Kauf 488.795 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 525 m²<br/>Grundstück Bad Doberan Bad Doberan 18209

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück

Frau Andrea Berthold

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Neuwertiger energieeffizienter Bungalow

Durchdachtes Wohnkonzept bis ins hohe Alter. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern Küche und Bad ideal für eine Familie.
Der neuwertige Bungalow, erbaut im Jahr 2015 bietet barrierefreies Wohnen und macht das Haus besonders altersgerecht und komfortabel. Alles befindet sich auf einer Ebene, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch die Bewegungsfreiheit erhöht.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten. Die Terrassenüberdachung ermöglicht es auch in der Übergangszeit den Sommer zu verlängern und bietet den Sitzmöbeln einen perfekten Witterungsschutz.
Die moderne Markenküche lässt keine Wünsche offen und ist ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum komplettiert das Angebot. Der Dachboden ist großzügig und verfügt über viel Stauraum.
Der Garten ist Sicht geschützt und bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten. Ein tolles Gartenhaus, die Überdachte Terrasse mit Außen-Grill oder die Sonnenecke mit Strandkorb. Ein weiterer Abstellraum für Fahrräder mit Werkstatt befindet sich im Carport. Das Doppelcarport ist bereits mit einer Wallbox für ein E-Auto ausgestattet.
Eine gemietete Photovoltaikanlage sorgt für eine hohe Energieeffizienz.

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet dennoch eine perfekte Anbindung in die Infrastruktur von Bad Doberan.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Absprache
Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bad Doberan, Bad Doberan (18209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Doberan ist eine idyllische Stadt westlich von Rostock mit ca. 12.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischen Boden in Heiligendamm. In Bad Doberran sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso angesiedelt wie die gute und vollständige Infrastruktur. In der Stadt befinden sich alle Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Sparkassen und Banken sowie eine beschauliche und bei Touristen und Einheimischen beliebte Fußgängerzone. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und zur Autobahn. Die Entfernungen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km und Berlin ca. 230 km. Die Bäderbahn Molli (Regionalbahnlinie RB 31) verbindet die eigentliche Stadt Bad Doberan mit dem an der Ostsseküste gelegenen Stadtteil Heiligendamm und der Stadt Ostseebad Kühlungsborn. Hier hält die Sehmalspurbahn in den Bahnhöfen Kühlungsborn-Ost, dem früheren Bulthaupten und Kühlungsborn-Mitte. Endstation des Molli ist in Kühlungsborn-West, dem früheren Arendsee. Diverse Vereine wie z.B. der Sportverein oder der örtliche Fußballverein bieten viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Freizeit. Die Sommerrodelbahn ist ebenfalls ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

488795 €

3.941,90 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.417 €/m²

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5.276 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea BertholdDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht6r5p

Referenznummer: 510-083