Wohnung zum Kauf 453.491 € 4 Zimmer 90,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Liebenau Graz,07.Bez.:Liebenau 8041

Wohnung zum Kauf
453491 €4.990 €/m²
4Zimmer
90,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Liebenau, Graz,07.Bez.:Liebenau (8041)

Herr Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

453491 €

4.990 €/m²

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Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

50%iger Vorverkauf notwendig
2 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
EG
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse

++ABSOLUTE RUHE- und GRÜNLAGE++FANTASTISCHE GARTENWOHNUNG++FAMILIEFREUNDLICH und LEISTBAR++WFL 90 m²++4 ZIMMERFINANZIERUNGSBERATUNG

Zum Verkauf gelangt hier eine fantastische, lichtdurchflutete große Gartenwohnung in
absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau.

Die ca. 90,88 m² große Gartenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss
und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 22 m² große Sonnenterrasse
mit den einmaligen ca. 220 m² großen Eigengarten.

FACTS:
* PROVISIONSFREI
* FINANZIERUNGSBERATUNG
* WFL 90,88 m², Terrasse 22 m² Eigengarten
* Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz
* Innenwände in Ziegel
* Lärmschutzpanelle
* Vor- und Nassbereiche verfliest
* Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz
* Sprossenheizkörper im Badezimmer
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos
* Terrasse mit Betonpflastersteinen
* Frostsichere Amaturen im Gartenbereich
* Carportplatz Euro Brutto 17.500,00
* gesamte Grundstück gezäunt
* Personenlift
* Kellerersatzraum
* Eigenplanung innen noch möglich

Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen.
Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet.
Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit
es die Statik erlaubt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance auf eine
fantastische, preislich moderate Gartenwohnung in dieser Top Lage nicht entgehen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
http://www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft liegt einer absoluten ruhigen, grünen, charmanten Siedlungsbereich
im Zentrum von Liebenau. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Die täglichen wichtigen
Wege sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. GVB Buslinie lediglich 150 m
entfernt und auch der Murpark ist fußläufig in nur 800 m erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 333,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,49 m², Gartenfläche: 220,00 m², Bundesland: Steiermark Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen