Stadthaus zum Kauf 750.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 583 m²<br/>Grundstück Bad Iburg Bad Iburg 49186

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
583 m²Grundstück

Frau Ursula Staubermann

Staubermann Immobilien

Ein Familienwohnsitz der Extraklasse!

Dieses tolle Haus macht Spaß und hat Klasse.
Im Jahr 2018 erbaut und so gut wie noch nie bewohnt, da der Eigentümer im Ausland wohnt.
Qualität steht hier an erster Stelle, was sich in der Bauausführung und in den Materialien widerspiegelt. Die Miele Küche ist unbenutzt und neuwertig mit allen Geräten die es braucht.
Die Räume im Erdgeschoss haben eine Höhe von 2,85 was ein tolles Wohnfeeeling ausmacht.
Mögliche 5 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC, Sauna, eine große überdachte Terrasse machen das Wohnen komfortabel. Das Haus wird beheizt durch eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung.
Die eingebaute Sauna, sorgt für ein bisschen Wellnessfeeling.
In der großen Garage, selbstverständlich mit elektrischem Tor, fühlt sich sogar Ihr Auto wohl.

Das vorhandene Interieur kann mit übernommen werden und ist im Preis enthalten.
Lampen, Gardinenstangen, Möbel, Gartenmöbel, Grill etc. Das ist alles neuwertig und kann besprochen werden.
Das direkte Umfeld ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu können.
Bitte um komplette Kontaktdaten bei der Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Iburg, Bad Iburg (49186)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wellness, Wandern, Wohlfühlen: Wem dieser Dreiklang zusagt, der ist im Kneipp-Kurort Bad Iburg am richtigen Ort. Bad Iburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Kurort im Südwesten des Landkreises Osnabrück.
Eine hervorragende Anbindung an den Ortskern von Bad Iburg, das Schloss Iburg sowie eine exzellente Anbindung über die B51 an die umliegenden Städte ist gegeben. Die Nähe zu den kurörtlichen Einrichtungen, dem Charlottensee sowie der Parkanlage machen diese Lage so besonders!
Die größeren Städte wie Münster und Osnabrück sind gut und schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

940 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.849 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Staubermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Krögerweg 33, 48155 Münster

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ursula StaubermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fj6e5n

Referenznummer: 202358