Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 9 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ratzeburg 23909

Monat
9Zimmer
195 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Filip Schmelzer

Schmelzer Immobilien Company

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in Altstadtlage von Ratzeburg

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. um 1900 erbaut. Das Gebäude beherbergt zwei große Wohneinheiten, eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 119 m² und eine im Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 100m² (Wohn- und Nutzfläche).

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, diese ist ca. 88 m² groß zzgl. Nebenräumen (Lager). Die Fläche ist aktuell an eine Pizzeria vermietet.

Auf der Rückseite des Gebäudes, in Höhe des 1. OG, befindet sich eine große Terrasse, die von den Mietern genutzt werden kann. Des Weiteren stehen den Mietern zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die Kaltmiete für beide Wohnungen und die Gewerbefläche beträgt ca. 2.030,00€ im Monat.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gern unser Büro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
vermietet

Lage

Ratzeburg (23909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altstadtlage von Ratzeburg, in unmittelbarer Zentrumsnähe. In Ratzeburg sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die B207 Richtung Lübeck/Mölln und Autobahn A20.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.482,05 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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1.482,05 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmelzer Immobilien CompanyGewerblicher Anbieter

Robert-Schade-Weg 4, 23611 Bad Schwartau

Partnerschaft

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Online-ID: 2e6v55q

Referenznummer: 98