Lagerhalle zur Miete 930 m²<br/>Lagerfläche ab 930 m²<br/>Teilbarkeit Herten Rheinfelden (Baden) 79618

Lagerhalle zur Miete
930 m²Lagerfläche
ab 930 m²Teilbarkeit

Herr David Hecker

Hecker Real Estate Investment

Hochwertige Lager- und Produktionsfläche mit Büroanteil nah am Zoll

Zur Anmietung steht eine komplette Etage zur Verfügung. Neben einer großzügigen Lager- und Produktionsfläche von 741 m² mit 3,25 Metern Höhe, stehen 189 m² klimatisierte Büro- und Sozialflächen zur Verfügung.

Eine funktionale Stahlbeton-Skelettbauweise ermöglich dem zukünftigen Mieter eine flexible Raumaufteilung und Anpassung an individuelle Prozessketten.

Mit einem ausreichend dimensionierten Lastenaufzug/Personenaufzug lassen sich Waren bis 3 Tonnen bequem zur Lagerfläche bewegen. Für einen reibungslosen An- und Auslieferungsprozess sorgt eine großzügige Andienungszone im Erdgeschoss, welche mit einer automatischen Rampe versehen ist und direkt an den Lastenaufzug angegliedert ist.

AUSSTATTUNG:

großzügige Andienungszone

sehr gute Anfahrbarkeit

LKW Rampen

Lastenaufzug

beheizte Halle

Starkstrom

Bodenbelastung 500 Kg/m²

Schnelles Internet vorhanden

klimatisierte Büroeinheiten

DV-Verkabelung vorhanden

Objekt Alarmgesichert

Sehr gute Versorgung mit Parkplätzen

flexible Raumaufteilung möglich

Ausgezeichnete Lage nah an allen wichtigen Verkehrsadern wie Autobahn, GVZ, Hafen etc.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
35 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug, Lastenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hebebühne
Raumaufteilung flexibel
Teeküche

Lage

Herten, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinfelden (Baden) liegt im Südwesten Baden-Württembergs direkt am Rhein und der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Mit 33.000 Einwohnern ist Rheinfelden (Baden) nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Lage im Dreiländereck (Deutschland, Schweiz, Frankreich) sowie die Nähe zu Basel, Lörrach, Freiburg im Breisgau und dem Schwarzwald machen die Stadt zu einem sehr attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

- Autobahn A98, Anschlussstelle Rheinfelden und Autobahnzoll in 1,5 km
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über A98 in 20 km
- Autobahn A3 (Schweiz) Basel-Zürich über A98 in 2 km
- Oberzentren wie Lörrach und Basel in 13 Minuten erreichbar
- Internationaler Flughafen Basel-Mulhouse in 25 km
- Fernbahnhof Basel Badischer Bahnhof in 17 Minuten mit dem ÖPNV oder Auto erreichbar
- Bahnhof Herten (Baden) mit ÖPNV-Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie Lörrach und Basel in
2 Minuten erreichbar
- Versorgungseinrichtungen wie Restaurant, Tankstelle
und Hotel befinden sich in direkter Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

Die Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Mietvertragsunterzeichnung fällig und an Hecker Real Estate Investment zu zahlen.

Kaution

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.

Alle Objektangaben und Informationen beruhen sich auf uns vom Eigentümer erteilten Auskünften, weshalb wir eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Objektinnenbesichtigungen und Verhandlungen mit dem Eigentümer erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung über Hecker Real Estate Investment. Soweit nichts anderes vereinbart wurde, beträgt die Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. und ist fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hecker Real Estate InvestmentGewerblicher Anbieter

Valentinstr. 7, 79100 Freiburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2b2bv5g