Büro-/Praxisfläche zum Kauf 950.000 € 360 m²<br/>Bürofläche Diesenbach Regenstauf 93128

Büro-/Praxisfläche zum Kauf
950000 €
360 m²Bürofläche

Frau Birgit Kulzer

Schmalzbauer Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernes Bürogebäude mit Stellplätzen in Regenstauf

Es wird das Grundstück inkl. Bestand verkauft. Das Neuwertige Bürogebäude wurde im Jahr 2015 erbaut.

Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um eine sehr gut ausgestattete Bürofläche mit ca. 360 m². Das EG bietet einen Empfangsbereich bzw. eine Ausstellungshalle, Gäste-WC (Damen und Herren) sowie ein großes abgetrenntes Büro.

Im OG finden sich abgetrennte Büros, Konferenz- bzw. Tagungsräume und eine separate Küche.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und eine Be-/Entlüftungsanlage. Im EG wurde zudem noch ein Kamin installiert und die Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Eckdaten
* ca. 360 m² Nutzfläche (EG und OG)
* helle Büroflächen durch Tageslicht
* Kamin
* Empfangs-/ Ausstellungsbereich
* variable Aufteilung der Büroflächen möglich
* elektrische Raffstores, Küche, Terrasse, Ausstellungsbereich, Gäste-WC (Damen/Herren)
* Technikraum
* zahlreiche Außenstellplätze
* außen Lagerflächen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diesenbach, Regenstauf (93128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Regenstauf, Ortsteil Diesenbach und ist durch die A 93 bestens an den Fernverkehr angebunden (10 km nach Regensburg).

Vor allem die Ansiedlung von Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben und die Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbaugebieten vermitteln einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit der zum Mittelzentrum heranwachsenden Großgemeinde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

950000 €

Provision für Käufer

4 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmalzbauer Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestr. 9, 93142 Maxhütte-Haidhof

Partnerschaft

Frau Birgit KulzerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h8xj5g