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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €3.725 €/m²
6Zimmer
147,6 m²Wohnfläche
468 m²Grundstück

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sehr schönes Wohnhaus in Top- Wohnlage in Oberkirch

*** RESERVIERT***

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Oberkirch.

Das gepflegte Weberhaus aus dem Jahr 1989 verspricht Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten machen die Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für entspanntes Wohnen und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einladenden Atmosphäre überzeugen!

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang
- barrierefreie Gäste-Dusche mit WC
- Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zur umlaufenden Terrasse
- Küche

Dachgeschoss
- Diele
- 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen der 2 Balkone
- großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken

Untergeschoss
- geflieste Diele
- Schlafzimmer
- sehr große, geflieste Waschküche mit Wasseranschlüssen und Heizung
- Vorratsraum
- Heizraum

Außenanlagen:
- Hof mit großem Carport
- Garten mit altem Baumbestand, umlaufende Terrasse, teilweise überdacht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Carport
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Oberkirch, Oberkirch (77704)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberkirch
Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank der Nähe zu Offenburg (B28) und der Autobahn A5 ist Oberkirch auch verkehrstechnisch gut angebunden.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Umgebung besonders attraktiv. Oberkirch vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.725,28 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.897 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 71,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.31, Distanz zum Gymnasium: 1.08, Distanz zum Flughafen: 13.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 9.11, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Vanessa TschöpeDein Kontakt
Online-ID: 2ge225p
Referenznummer: 5358-2
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen