Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Efringen-Kirchen Efringen-Kirchen 79588

Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Koerner

Sparkasse Markgräflerland

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großen Garten in zentraler Lage von Efringen-Kirchen

Das gemütliche Familienhaus liegt zentrumsnah im Herzen von Efringen-Kirchen. Schule, Einzelhandelsgeschäfte und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind hervorragend.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im Wohn-/Esszimmer sorgt die große Fensterfront für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Der Garten ist ein echtes Highlight. Er bietet genug Platz für Spielgeräte, Garten-Beete, das Gewächshaus oder einen Pool.
Der Keller bietet in drei Räumen Platz für Vorräte und das Hobby. In der Waschküche wurde zusätzlich eine Dusche und WC eingebaut.
Der überdachte Freisitz ist der optimale Treffpunkt an Sommerabenden und für Grillpartys.
Im Frontbereich des Hauses stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Dämmung, die Haustüre und die 3-fach verglasten Holzfenster wurden im Jahr 2008 erneuert, die Heizung im Jahr 2013. Gleichzeitig wurde eine Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung installiert. Die Photovoltaikanlage von 2010 mit 3,6 kWp wird monatlich mit ca. 250,00 € vergütet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und zentraler Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
vermietet

Lage

Efringen-Kirchen, Efringen-Kirchen (79588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier lässt es sich gut leben. Das titelte letztens eine regionale Tageszeitung, die eine Umfrage für Lebensqualität der Städte im Landkreis Lörrach durchführte.
Die rund 9000 Einwohner Gemeinde Efringen-Kirchen kommt bei dem Check auf einen guten Mittelfeldplatz.
Lebensqualität und Sportangebote werden dabei am besten bewertet.
Was angesichts der Vielzahl an Sportvereinen nicht überrascht.
Die Anbindung an den Nahverkehr und das Radwegenetz ist relativ gut.
Gut bewertet wird auch das Gastronomische Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

590000 €

4.796,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.470 €/m²

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5.013 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse MarkgräflerlandGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KoernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7tr56

Referenznummer: W-3969