Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Baugrundstück am Wald in Sommerfeld OHNE Baubindung an.
Wie Sie auf dem Foto sehen können, kommt das Dammwild und die Rehe bis zum Zaun, jeden Tag!
Der Boden dort ist sehr gesund und sauber, da dort vorher der Wald war. Durch eine Waldumwandlung und den neuen Bebauungsplan, können Sie dort bis 220qm Wohnfläche bauen.
Baufeld 12x18m . Sie können alles bauen außer eine Stadtvilla , dies wünscht der Bebauungsplan.
Zufälliger Weise baue ich persönlich selber gerade dort ( Siehe Bodenplatte rechts im Luftbild und aktuelles Bungalowfoto )
Ich kann aus eigener Erfahrung also behaupten das dieser Bauplatz ein Traum ist. Man will hier nie wieder weg.
Wie man auf meinem Privatfoto sehen kann , sehe ich die Rehe aus dem Dachgeschossfenster.
Nebenan ist ein Storchennest und viele Eichhörnchen springen durch die Bäume.
Im benachbarten Kremmen liegen die Grundstückpreise schon zwischen 250€ und 350€ von der Stadt und den Bauträgern. Dort finden Sie aber nirgends solch ein ruhiges Grundstück.
Sommerfeld ist als Wohnort und Bauplatz ist noch ein Geheimtipp ;-)
Ansonsten ist Sommerfeld auch bekannt für das fantastische 4 Sterne Hotel
https://www.hotel-sommerfeld.de/ direkt am Beetzer See.
Durch ein verkürztes Bauverfahren in Oranienburg können Sie laut Bauamt innerhalb von 6 Wochen die Baugenehmigung erhalten! Meine Baufirma Akzepthaus kann ich Ihnen empfehlen. Anbei 3 Baubeispiele.
Das große Bungalow 216qm Haus 1 wäre z.B. mein Entwurf. Wenn Sie das Dach mit ausbauen könnten Sie weitere 84m² Fläche gewinnen. Sie können aber auch wie der Nachbar zur linken Seite ein Kfw40+ Satteldachhaus mit 140qm bauen. Dies würde dann ca. 300.000€ kosten. Eine 2 Vollgeschosse Stadtvilla ist nicht im Bebauungsplan erlaubt.
Das Grundstück ist 1000 qm groß und ist bereits mit einem neuen Abwasserkanal erschlossen. Alle anderen Leitungen und Medien liegen in der Straße und müssen nur zum Haus geführt werden.
Gas, Wasser, Elektro, High Speed Internet liegt Straßenseitig an, die Kosten für die Grundstückserschließung trägt der Käufer von der Straße bis zum Haus. Abwasser liegt auf dem Grundstück.
Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weitere Unterlagen zu. Bebauungsplan liegt vor.
