Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €1.977 €/m²

Finanzierung ab 2513 €/Monat

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8Zimmer

303 m²Wohnfläche

724 m²Grundstück

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Schulstr. 2, Nordstrand (25845)

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Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einem sehr guten Zustand, nachdem es zuletzt im Jahr 2022 saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 150m² pro Hälfte auf einer Grundstücksfläche von 724 m² bietet diese Immobilie viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit.

Jede Haushälfte verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer und eine gemütliche Terrasse. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen traditionellen und ansprechenden Look. Es gibt auch einen Keller mit einer Fläche von 80 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und
als Garage dient.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Parkplätze zur Verfügung, davon 2 in Garagen/ Keller. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Aufteilung der Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet dieses Doppelhaus eine hervorragende Gelegenheit für Familie oder Investoren, die nach einer geräumigen und gut gepflegten Immobilie suchen. Mit seiner idealen Lage und modernen Ausstattung ist dieses Haus ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross unter 0152/ 0333 5955 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 160,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2022