Wohnung zum Kauf

589900 €589.900 €4.783 €/m²

Finanzierung ab 2455 €/Monat

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4Zimmer

123,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Falkenhagen, Falkensee (14612)

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Im Herzen der beliebten Gartenstadt Falkensee wird derzeit ein neues und vielseitiges Stadtquartier gebaut. Es entstehen unter anderem drei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage und einem Innenhof, der durch liebevoll geplante Grünanlagen, Spazierwege und Spielflächen begeistert.
Was dieses Wohnensemble besonders auszeichnet, ist die hohe Bauqualität und die moderne, hochwertige Ausstattung der Gebäude. Die architektonisch ansprechende Fassadengestaltung mit einer gelungenen Mischung aus verschiedenen Oberflächen fügt sich harmonisch in die umgebende Umgebung ein.
Nun möchten wir Ihnen eine ganz besondere Wohnung im 2. OG in diesem aufstrebenden Quartier vorstellen. Die großzügige Aufteilung dieses Wohntraums bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, von dem aus Sie Zugang zu einem großen Südwestbalkon haben. Außerdem erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche, die alle auf Entspannung und höchsten Komfort ausgelegt sind. Ein praktischer Abstellraum, sowie ein Keller, runden dieses Angebot ab.
Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über etwa 119 m², und die Raumhöhe von circa 2,70 m verleiht dem gesamten Ambiente eine luftige Lebendigkeit. Große Fensterfronten bieten nicht nur eine Flut von Tageslicht, sondern erlauben auch einen traumhaften Blick in den Garten, der pure Entspannung verspricht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie zeitgemäßen Komfort und stilvolles Wohnen in einer ruhigen Umgebung, kurz vor der pulsierenden Stadt Berlin erleben können.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 57.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für 24.900,00 € oder einen Außenstellplatz für 12.900,00 € zu erwerben.

Der Neubau ist bereits sehr weit fortgeschritten und die ersten Wohnungen wurden bereits übergeben.

Neben dem Erwerb für die Selbstnutzung, bietet sich hiermit auch für Kapitalanleger eine einmalige Chance für eine sichere Spitzeninvestition für die Zukunft.
Hohe Rendite gepaart mit dieser traumhaften Lage, machen diese Immobilie zu der idealen Investition mit einem großen Wertsteigerungspotenzial.
Aufgrund der optimalen Infrastruktur, Ausstattung, Lage und Raumaufteilung ist diese Wohnung perfekt auch für die Vermietung geeignet.

Gerne unterstützen wir Sie in bei der Finanzierung dieser Wohnung.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.

Für alle weiteren Fragen zu dieser Traumwohnung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.



. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 131,29 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,92 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 0.42, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen