Mehrfamilienhaus zum Kauf

379990 €379.990 €2.374,94 €/m²

Finanzierung ab 1593 €/Monat

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8Zimmer

160 m²Wohnfläche

415 m²Grundstück

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Siegfriedplatz, Bielefeld (33615)

Das historische Zweifamilienhaus im Bielefelder Westen, Baujahr 1902, besticht durch seine beeindruckenden Details wie die historischen Mosaikfliesen im Entrée und die Treppenstufen und Geländer aus Echtholz. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² und 8 Zimmer erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei der vordere Teil des Gebäudes zum Verkauf steht. Mit einem separaten Hauseingang, einer Garage und einem voll unterkellerten Bereich, bietet die Immobilie viel Potenzial für Wohnraum auf zwei Ebenen.

Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche, während sich im Obergeschoss weitere vier Zimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer befinden. Ein nicht ausgebauter Spitzboden sowie sechs Kellerräume bieten zusätzlichen Raum für Ausbau- oder Lagerungsmöglichkeiten.

Der Zustand des Stadthauses ist zum Teil renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause mit historischem Charme zu schaffen. Der Einbau einer Gasleitung sowie ein vorhandener DSL-Anschluss sorgen für modernen Komfort und Funktionalität.

Insgesamt präsentiert sich dieses Stadthaus als ideale Investition für Liebhaber von historischer Architektur und individuellem Wohnraum im Bielefelder Westen.

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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in unmittelbarer nähe des Stadtzentrums von Bielefeld und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für ein pulsierendes städtisches Leben sorgen.

Die Immobilie profitiert von der zentralen Lage am Siegfriedplatz, was es einfach macht, das Beste aus dem städtischen Leben zu genießen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und die vielen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten der nachbarschaftlichen Gegend zu entdecken.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80