Terrassenwohnung zur Miete

735 €735 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Broich - West, Mülheim an der Ruhr (45479)

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Objektbeschreibung Die zu mietende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 13-
Familienhauses. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Der
Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Eingang, der nur von
dieser und der darüberliegenden Wohnung benutzt wird. Durch
das junge Alter der Liegenschaft ist das Gebäude technisch
"state of the art". Eine gute Wärmedämmung der Fassade,
energetisch hochwertige Fenster mit elektischen Rollläden,
Fußbodenheizung und einer modernen Heizungsanlage
(Wärmepumpe) die Warmwasser und Heizwasser bereitstellt, ist
die Liegenschaft für die Energiewende bestens ausgerichtet. Vor
wenigen Wochen wurde eine Photovoltaikanlage mit
Batteriespeicher installiert, die die Wärmepumpe mit Energie
versorgt. Die selbsterzeugte Energie kann auf Wunsch zu
günstigen Konditionen an die Mieter verkauft werden. Durch die
Photovoltaikanlage erreicht die Liegenschaft einen hohen
Autarkiegrad und macht sich von Energiekrisen weitgehend
unabhängig. Die Unabhängigkeit geht sogar so weit, dass bei
einem kompletten Ausfall des öffentlichen Stromnetzes
(Blackout) die Anlage eigenständig wieder hochfährt
(Schwarzstart) und Energie aus der gespeicherten Batterie und
dem just-in- time selbsterzeugten Strom liefert. Die Einzelgarage
ist mit einer Wallbox ausgestattet, damit Elektroautos aufgeladen
werden können. Über den Hautzugang des Nebenhauses
erreichen Sie den Keller und die gemeinschaftliche Waschküche. Raumaufteilung Die schön geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich im
Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse. Der Boden im
Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Der
Naßbereich, der Flur und die Küche verfügen über einen
Fliesenboden. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet
und ist im Mietpreis berücksichtigt. Die Küche wird durch eine
Glasschiebetüre getrennt. Das Badezimmer hat ein Fenster und
eine ebenerdige Dusche. Anschlüsse für eine Waschmaschine
und einen Trockner sind im Badezimmer vorhanden. Bitte
beachten Sie, dass das Schlafzimmer eine Größe von 10,5 m²
(3,10m x 3,40m) hat. Die Wohnung ist optimal für eine
alleinstehende Person geeignet.

Sonstiges Wir erwarten, dass die Mietinteressenten eine einwandfreie
Schufaauskunft hat und man sich am Strommodell über die PV-
Anlage beteiligt. Die Wohnung ist geeignet für 1 bis 2 Personen. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung