Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €2.209 €/m²

Finanzierung ab 2999 €/Monat

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9Zimmer

339 m²Wohnfläche

551 m²Grundstück

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Geinsheim, Trebur (65468)

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Dieses großzügige 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung liegt sehr ruhig am Ende einer kleinen Stichstraße im Treburer Ortsteil Geinsheim. Die Aufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie mit mehreren Generationen, aber aber zur Teilvermietung.
Auf 3 Ebenen liegen 3 großzügige, abgeschlossene Wohnungen mit aktuell jeweils 3,5 Zimmern. (EG 133 m², OG 124m² und Souterrain 82m²).
Die Erdgeschoss- und Souterrain Wohnung teilen sich geschickt den nach Süden ausgerichten Garten, sodass jede Partei einen individuellen und privaten Aussenbereich nutzen kann. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen nach Süden orientierten Balkon. Diese Wohnung ist seit rund 5 Jahren vermietet; Der Rest des Hauses ist freigestellt.
Zum Haus gehören 4 Stellplätze und eine Garage.
Das Haus präsentiert sich mit seinem Baujahr aus 1996 recht modern und zeitgemäß. Große Fenster sorgen für helle Räume. Die Oberböden sind mit Fliesen, Parkett oder Laminat belegt. Der Dachboden bietet weiteres, großes Raum/Ausbaupotential. von ca. 60m² . Erst letztes Jahr wurde eine neue moderne Gastherme eingebaut.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung