Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €7.941,50 €/m²

Finanzierung ab 1441 €/Monat

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2,5Zimmer

54 m²Wohnfläche

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Wyk auf Föhr (25938)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des 8-geschossigen, gepflegten Hauses und ist mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 54,02 m² - verteilt auf Eingangsbereich / Flur, Wohnzimmer mit Essecke, abgetrenntem Schlafbereich, großem Balkon sowie einem weiteren Schlafzimmer nebst Küche und kürzlich komplett erneuerten Badezimmer mit Dusche.
Vom Balkon aus genießen Sie einen einmalig schönen Panorama-Ausblick auf den Südstrand und die Nordsee - von Amrum im Westen über die Halligen bis auf das Festland im Osten.
Insgesamt bietet die Wohnung Schlafmöglichkeit für 4-5 Personen. Die Wohnung wird inklusive Ausstattung verkauft. SAT-TV und Internetanschluss sind vorhanden.
Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler sowie Toaster, Kaffeemaschine, Handmixer, Geschirr, Besteck und kleinen Küchenutensilien ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet, sowie Eigentumsanteile an dem hauseigenen Schwimmbad nebst Sauna, welches kürzlich erneuert worden ist und zur Nutzung zur Verfügung steht. Im Kellergeschoss stehen zudem Waschmaschinen und Trockner bereit. PKW-Stellplätze stehen den Eigentümern und Mietern auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird ordentlich bewirtschaftet, gut gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Neben der Schwimmbad-Sanierung erfolgten in den vergangenen Jahren u.a. eine Erneuerung der Heizungsanlage, der Fassade und des Personenaufzuges. In diesem Jahr werden sukzessive die Fenster erneuert. Mit diesen umfangreichen Maßnahmen sind bereits wesentliche Investitionen vorgenommen worden, um das Objekt für die kommenden Jahre ansprechend aufzuwerten.
Derzeit wird die Wohnung teilweise durch die Eigentümer genutzt und in den übrigen Zeiten durch eine engagierte Agentur an Feriengäste mit Rundum-Service vermietet.

Wyk ist im Süden der Insel Föhr im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein gelegen. Das Stadtgebiet des Nordseeheilbads besteht aus dem Innenstadtbereich sowie den Ortsteilen Boldixum (friesisch Bualigsem) und Südstrand.
Die grüne Nordseeinsel besticht durch ihre wildromantische Natur mit beeindruckender Dünen- und Wattlandschaft sowie "friesischer Karibik" an weitläufigen Sandstränden, die zum Spazieren, Baden und Ausspannen wie auch zum Kiten und Windsurfen einladen. Zu Fuß oder mit dem Rad lassen sich schmucke Friesendörfer, interessante Museen, mittelalterliche Kirchen und verwinkelte Gassen erkunden, die Föhr seinen ganz eigenen Charme verleihen.
Die Stadt Wyk bietet eine einzigartige Mischung aus Flair, Lebendigkeit, Kultur und Idylle.
Die Wohnanlage befindet sich am südwestlichen Rand von Wyk unmittelbar am bekannten Südstrand mit eigenem Strandzugang. Über den gut ausgebauten Uferweg ist die Innenstadt von Wyk fußläufig erreichbar. Hier lädt die Promenade mit vielfältigen Geschäften, Cafés sowie Restaurants zum Bummeln und Flanieren ein. Oder zum Seele baumeln lassen bei Live-Musik und Blick auf's Meer. Freunde des gepflegten Rasensports können auf dem nur ca. 700 Meter entfernten Golfplatz ihr Handicap verbessern.
Wer das Auto bevorzugt, benötigt lediglich 5 Minuten bis in die Innenstadt von Wyk. An der Haltestelle vor der Wohnanlage verkehren zudem regelmäßig Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs, u.a. zum Hafen, so dass man bei kürzen Aufenthalten auf der Insel durchaus das Auto auch auf dem Festland auf dem dortigen Hafen-Parkplatz in Dagebüll stehen lassen kann.
Noch bequemer ist die Anreise für Flieger, welche die Wohnanlage aufgrund der äußerst günstigen Anbindung lieben. Der Flugplatz ist nur ca. 150 Meter entfernt.

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Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen