Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €5.336 €/m²

Finanzierung ab 2894 €/Monat

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5,5Zimmer

131 m²Wohnfläche

345 m²Grundstück

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Gronau, Oberstenfeld / Gronau (71720)

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Dieses frei stehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Haus ist leicht in den Hang gebaut und wurde in solider Massivbauweise auf einem 345 m² großen Grundstück errichtet.

Im Untergeschoss, das ebenerdig angelegt ist, befinden sich vielseitige Räumlichkeiten. Ein geräumiger Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während der Heiz- und Waschraum sowie ein separater Abstellraum den praktischen Aspekten des Alltags gerecht werden. Über eine Treppe gelangt man bequem ins Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss eröffnet sich eine offene und einladende Atmosphäre. Hier befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Der Essbereich mit einer großzügigen, offen gestalteten Küche lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Ein abgetrennter Wohnbereich bietet Rückzugsmöglichkeiten und gewährt Zugang zum schönen Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, die durch ihre Helligkeit und Funktionalität überzeugen. Ein zweites Tageslichtbad steht hier zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite, was für eine zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ausgebautes Studio mit einer Wohnfläche von ca. 17 qm. Diese vielseitige Fläche kann nach den individuellen Bedürfnissen genutzt werden, sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Zur praktischen Ausstattung gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, die sowohl für den Schutz Ihrer Fahrzeuge als auch als zusätzlicher Stauraum dient. Die derzeitige Haustür befindet sich im Untergeschoss, doch die Möglichkeit zur Herstellung eines Zugangs zum 1. Obergeschoss besteht, um den Zugang zu optimieren.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Hauses ca. 131 m², wodurch ein angenehmes und überschaubares Wohngefühl entsteht.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Hauses überzeugen.

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 73,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zum Flughafen: 57.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden