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Bürogebäude zur Miete
11,70 Euro pro Quadratmeter
1.035,3 m²Bürofläche
ab 174 m²Teilbarkeit

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Savas Akaygün
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

+Modernes Bürogebäude mit Ladengeschäft in Metzingen+

Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie bestehend aus einem Ladengeschäft und Büro- sowie Lagerflächen.
Mehrere EInbauküchen, Teeküchen, Serverräume und WC-Räumlichkeiten sowie ein Behindertengerechtes WC sind vorhanden. Zudem ist das Gebäude mit einem Lastenaufzug sowie einer Rampe ausgestattet. Die Gewerbeflächen sind wie folgt aufgeteilt:

- Erdgeschoss: Einzelhandelsfläche sowie Lager- und Büroräumlichkeiten mit insgesamt 456,13 qm
- 1. Obergeschoss links: Bürofläche mit insgesamt 174 qm
- 1. Obergeschoss rechts: Bürofläche mit insgesamt 194 qm
- Dachgeschoss: Bürofläche mit insgesamt 211,12 qm

Insgesamt sind 12 PKW-Stellplätze um das Gebäude liegend vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Lastenaufzug
  • Erdgeschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Metzingen, Metzingen (72555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Metzingen hat 23.000 Einwohner und ist ein modernes Dienstleistungs- und Handelszentrum. Metzingen ist etwa 30 Km entfernt von Stuttgart und ist bekannt für seine Outletcity, eines der größten Markenoutlets in Deutschland. Auch die gute Anbindung an die B312 und die A8 macht Metzingen zu einem ausgezeichnetem Wirtschaftsstandort. In diesem Mischgebiet finden sich alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs.
Das Outletcity ist wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ein Aldi und eine Tankstelle befinden sich direkt gegenüber dem Gebäude. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
15214.99 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
12109.24 €
11,70 €/m²
Nebenkosten
3105.75 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Kaution
4 Brutto Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12.109,24 EUR

Weitere Informationen

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Ihr UNO Immobilien-Team. Stichworte Gesamtfläche: 1.035,25 m², Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.Gewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 13, 70806 Kornwestheim
Herr Savas AkaygünDein Kontakt
Online-ID: 2f3cv5s
Referenznummer: SA-24-08-P-08/2
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Savas Akaygün
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
  • Exposé