Reihenendhaus zum Kauf 195.000 € 7 Zimmer 143,4 m²<br/>Wohnfläche 209 m²<br/>Grundstück Dorenkamp - Nord Rheine 48431

Monat
7Zimmer
143,4 m²Wohnfläche
209 m²Grundstück

Frau Julia Klene

Burgmeyer Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

RHEINE: Heimwerkertraum - Teilweise renoviertes Reihenendhaus in begehrter Lage!

Hier schlägt jedes Handwerker-Herz höher!
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in stadtnaher Lage von Rheine.

Wir freuen uns Ihnen dieses Reihenendhaus in Rheine Dorenkamp vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde 1906 auf einem ca. 208 m² großen Grundstück errichtet und 1958 aufgestockt. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und fünf Zimmern verfügt diese Immobilie über ausreichend Platz, um mit etwas handwerklichem Geschick hier ein gemütliches Eigenheim gestalten zu können und Ihrer Familie ausreichend Platz zu schenken.

Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche und einem Badezimmer inklusiver Dusche. Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden und bietet so die perfekte Grundlage für kulinarische Kochabende.
Der offene Wohn- & Essbereich ermöglicht Ihnen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, wo Sie eine überdachte Sitzecke mit reichlich Platz zum Entspannen finden.
Von der Terrasse blicken Sie direkt auf Ihren Garten.

Zurück in der Immobilie gelangen Sie über eine einfache Holztreppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, welches sich als Bad en Suite von einem Schlafzimmer zu erreichen ist, rundet das Obergeschoss ab.

Sollten Sie weitere Zimmer zur individuellen Nutzung benötigen, haben Sie die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Hier finden Sie Platz um zwei weitere Räume und ein Badezimmer zu errichten. Entsprechende Wasserleitungen sind bereits vorhanden und eine Baugenehmigung für den Ausbau liegt vor.
Das Reihenendhaus ist teilweise unterkellert und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum für allerlei Dingen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem zu Hause für sich und Ihre Familie sind, welches Sie selbst gestalten können und nach Ihren Wünschen renovieren können, sind Sie hier fündig geworden, da diese Immobilie ideal für das Familienleben geeignet ist und gleichzeitig Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Eigentümer hat zuletzt schon einige Renovierungen durchgeführt, sodass Sie mit wenig Arbeit ihr neues zu Hause genießen können.
Durch eine neue Heizunsgtechnik, eine Fußbodenheizung, diverse Malerarbeiten, Erneuerung der kompletten Elektrik im Haus sowie eine Solarthermie empfängt sie diese Immobilie im teilrenovierten Zustand.

Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin

Lage

Dorenkamp - Nord, Rheine (48431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Rheine!
Rheine befindet sich im Norden von Nordrhein-Westfalen, angrenzend an Niedersachsen und wird durch die Ems getrennt. Mit einer Einwohneranzahl von ca. 78.000 Einwohnern ist Rheine die größte Stadt im Kreis Steinfurt und die zweitgrößte Stadt im Münsterland.
Größere Städte wie Münster, Osnabrück aber auch Enschede in den Niederlanden sind nicht weit entfernt von der Kreisstadt.
Eine gute Infrastruktur und Anbindung an den Nah- & Fernverkehr, wird unter anderem durch den Schienenverkehr und die A30 & A31 gesichert.
Rheine verfügt über diverse Bildungseinrichtungen, Sportvereine, ein Einkaufszentrum die "Emsgalerie", sowie zwei Krankenhäuser. Durch ein breitgefächertes Kulturangebot in der Innenstadt lässt sich Ihre Freizeit optimal gestalten.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Rheine-Dorenkamp. Dorenkamp befindet sch in zentraler Lage von Rheine. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto die Innenstadt oder auch den Bahnhof. Das kleine Zentrum "Dorenkamp-Mitte" befindet sich in wenigen Gehminuten entfernt und verfügt über allerlei Dinge des täglichen Bedarfes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.359,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.359,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.143 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.718 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz vom Zentrum: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Burgmeyer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Münsteraner Str. 2, 49809 Lingen

Partnerschaft

Frau Julia KleneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzuv5r

Referenznummer: 374