Monat
435 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Bubach, Eppelborn (66571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Willi Seiwert

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige

Preise

Kaufpreis

325000 €

747,13 €/m²

Provision für Käufer

3 ,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

325.000.-

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Eppelb.-Bubach: Wohn-Geschäftshaus, 3 Gewerbe-, eine Wohneinheit, Garage, 14 Parkplätze, 1986 kernsaniert

Wir freuen uns, Ihnen hier ein hochinteressantes Wohn- und Geschäftshaus in Eppelborn-Bubach anbieten zu können:

Es bietet 3 Gewerbeetagen mit ca. 122 m², 120 m² und 98 m² und eine Wohnetage mit ca. 95 m². Bei Bedarf könnten alle Einheiten aber auch zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die Gewerbeeinheiten im EG und im 1. OG sind zuverlässig vermietet, aktuell auch die Wohnung im 2. OG. Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss ist z. Zt. frei und kann neu vermietet werden. Das Grundstück bietet eine geschlossene Garage und, äußerst selten, zusätzlich 14 Stellplätze!

Das Gebäude aus dem ursprünglichen Baujahr 1895 wurde 1986 umfangreich umgebaut und saniert. Im Nachgang wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Bitte beachten Sie die Aufteilung und Ausstattung in den nachfolgenden Rubriken und lassen Sie die Fotos auf sich wirken.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bubach grenzt direkt an die Kerngemeinde Eppelborn an. Der Straße entlang, an der sich das hier angebotene Objekt befindet, sind aber auch Gastro-Betriebe, Bäckerei und Discounter angesiedelt. Lebach ist in nur 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 435,00 m², vermietbare Fläche: 435,00 m², Bürofläche: 340,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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747,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

581 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.905 €/m²

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