Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €3.507,17 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

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3Zimmer

76,7 m²Wohnfläche

5.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90455)

Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und aufgrund räumlicher Veränderungen als großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt. Ein Umbau in den ursprünglichen Grundriss wäre jederzeit wieder möglich.
Die Wohneinheit befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienauses. Von hier aus genießen Sie einen Weitblick in die Umgebung und fühlen sich auf dem großen Balkon ungestört. Über einen großzügig gehaltenen Flurbereich, der im Originalgrundriss als Essdiele ausgewiesen wurde, gelangen Sie in das ansprechende Wohn- und Esszimmer. Die anschließende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das innenliegende Bad sowie das separate WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der in der Wohnung befindliche Abstellraum sowie das separate Kellerabteil.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den dazugehörigen Kfz-Außenstellplatz.
Lassen Sie sich von örtlichen Gegebenheite überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Die angebotene Wohnung liegt im südlichen Nürnberger Stadtteil Katzwang - unmittelbar am Main-Donau-Kanal in einer ruhigen Sackgassenlage. Mit dem Auto sind es etwa 30 Minuten in die Nürnberger Innenstadt; die Haltestelle der Buslinie 62 liegt etwa 3 Gehminuten entfernt. Zur nächsten Bahnstation sind es etwa 400 m. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer Nähe.
Genießen Sie die Vorzüge dieser grünen Randlage mit hohem Freizeitwert!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen