Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.013 €/m²

Finanzierung ab 650 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Roßmühle/Steeg, Krefeld / Hüls (47839)

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Diese helle und gut aufgeteilte, ca. 77 qm große Etagenwohnung mit 2 Garagen und zusätzlichem Außenstellplatz befindet sich in ruhiger Wohnlage von Krefeld-Hüls und liegt in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Sie können die Wohnung sportlich über das Treppenhaus erreichen, oder auch ganz bequem mit dem Aufzug - das überlassen wir Ihrer Kondition! Im Erdgeschoss sind fünf Treppenstufen zu nehmen, um zum Aufzug zu gelangen und in der 4. Etage spazieren Sie ebenerdig in Ihre Wohnung .

Die gepflegte Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele, ein Duschbad mit Fenster sowie einen Balkon in westlicher Ausrichtung. Vom großzügigen offenen Eingangsbereich mit viel Platz für Jacken und Schuhe, geht es in fließendem Übergang geradeaus direkt in die Küche. Hier stören keine Wände und Türen - die offene Grundriss-Gestaltung lässt Platz für Ihre Einrichtungsideen.
Für eine kleine Sitzecke zum Plaudern oder ein Frühstück zu zweit ist ein gemütliches Plätzchen vorhanden. Der einheitliche Bodenbelag aus pflegeleichten hellen Fliesen verbindet den Eingangsbereich mit der Küche. Für größere Runden findet sich im Wohn-Esszimmer, dem zentralen Raum der Wohnung, auf ca. 28 qm genug Platz für einen großen Esstisch und eine Couchecke. Große Fensterflächen verwöhnen den zentralen Wohnraum mit Helligkeit und an warmen Tagen bietet sich der knapp 5 qm große Westbalkon als Erweiterung des Wohnraums an. Teilüberdacht und mit Weitblick bis in die niederrheinische Landschaft lässt es sich hier ganz fabelhaft entspannen. Mit einem kühlen Getränk genießen Sie hier den Sonnenuntergang im Breitwand-Format als Privatvorstellung!

Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein modernes Duschbad in denzent weiß- grauer Farbgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume - ein Elternschlafzimmer von ca. 16 qm und ein Kinderzimmer von ca. 9 qm mit Blick Richtung Hülser Kirchturm, das natürlich auch als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer dienen kann.
Durch die erhabene Lage in der obersten Etage können Sie hier ganz ungestört das Licht und den Rundumblick genießen!

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrrad-Abstellraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Vom Fahrradkeller aus gibt es einen direkten Ausgang nach draußen. Im Außenbereich befinden sich die Garagen (Kaufpreis pro Garage zuzüglich € 9.000,-) sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Sonstiges Der Energieausweis liegt vor

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