Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

880000 €880.000 €6.519 €/m²

Finanzierung ab 3692 €/Monat

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10Zimmer

135 m²Fläche

652 m²Grundstück

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Gaarden - Ost Bezirk 2, Kiel (24143)

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Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Kiel-Gaarden wird in den kommenden Jahren durch städtebauliche Maßnahmen aufgewertet. Diese Entwicklungen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten Potenzial für Wertsteigerungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bestehende Bauten: Eckhaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheiten), 1 Gewerbeeinheit, Garagen
- Bebauungspotenzial: Drei Gebäude mit über vier Stockwerken
- Investmentchance: Starker Entwicklungs- und Mietsteigerungstrend
- zentrale Lage: Seltener Bauplatz in Kiel-Gaarden
- frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung für 3 Gebäude
- und, und, und ...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 206,00 m², Nutzfläche: 135,00 m²