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Heer Immobilien
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Haus zum Kauf 239.000 € 168 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück Dillingen Dillingen/Saar 66763
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Haus zum Kauf 239.000 € 168 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück Dillingen Dillingen/Saar 66763
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Haus zum Kauf
239000 €1.423 €/m²
Finanzierung ab 1000 €/Monat
168 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück

Herr Patrick Heer
Heer Immobilien
MediumRectangleTop

Dillingen, gepflegtes 2-FH in Citylage mit Garten und Garage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1957 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Wohneinheiten. Im Jahre 1975 erfolgte ein rückwärtiger Anbau im EG und OG. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster (Iso-Kunststoff) sind aus dem Jahre 2012. Im Jahre 2017 wurden in beiden Einheiten eine Gastherme installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist leerstehend. Eine Garage mit einem davorliegenden KFZ-Stellplatz, sowie ein schöner, eingefriedeter Garten, runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Aufgrund der räumlichen Anordnung eignet sich diese Immobilie für Kapitalanleger, Privatnutzer, sowie als Generationenhaus für die größere Familie.

Der Energieausweis ist beauftrag und wird eingefügt, sobald dieser vorliegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Dillingen, Dillingen/Saar (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Stadt Dillingen und liegt dort in direkter Innenstadtlage.
In Dillingen wohnen zur Zeit etwa 20.000 Einwohner. Es besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A620. Die Stadt Dillingen verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen, welche teilweise fußläufig zu erreichen sind. Allgemein- und Facharztpraxen sind ebenso fußläufig zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Weiter besteht in Dillingen ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
1.422,62 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.422,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
920 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.514 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Trierer Str. 42a, 66763 Dillingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick HeerDein Kontakt
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Online-ID: 2esw852
Herr Patrick Heer
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