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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Treptow-Köpenick - Immobilienträume Berlin Süd-Ost GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin Treptow / Köpenick

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+49 30 - 65 66 05 000

Luxus pur direkt am Müggelsee - Elegante 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse & Wasserzugang

795.000 €

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12587 Berlin / Friedrichshagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

795.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Geografie:
Friedrichshagen, ein Sehnsuchtsort für gestresste Großstädter, ist ein alter Villenvorort am Nord-West-Ufer des Müggelsees. Vom berühmten Preußenkönig Friedrich II. im Jahr 1753 gegründet, liegt dieser Stadtteil an der östlichen Stadtgrenze von Berlin und gilt als attraktivste Wohngegend Köpenicks. Der Ort ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 29.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

113,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in dieser exquisiten Immobilie, die Teil eines ansprechenden Wohnensembles ist. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Luxus und Funktionalität.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, eine gemütliche Terrasse, ein elegantes Bad mit Badewanne...

Ausstattung

- hochwertiges Eichenholzparkett

- Natursteinfliesen im Badezimmer

- Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne

- neuwertige Einbauküche mit Kochtresen und Miele-Geräten

- bodentiefe 3-fach isolierverglaste Holzfenster

- indirekte Beleuchtung

- Deckenkühlung

- elektrische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...