Büro-/Praxisfläche zur Miete

850 €850 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

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Meiningen, Meiningen (98617)

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Vermietet wird diese Gewerbe-/Bürofläche am Stadteingang von Meiningen direkt gegenüber von der Großmutterwiese ab dem 01.01.2025.
Die Wohnung befindet sich einem guten neunziger Jahre Standard

Sie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines Vierfamilienwohnhauses.
Insgesamt gibt es drei Eingangsmöglichkeiten. Einer davon über die Außentreppe von der Hofseite aus und zwei vom Innenflur entweder in den Wohn- Esszimmerbereich oder zur Küche und dem Badezimmer hin. Es sind insgesamt 4 Zimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Dielenbereich und getrenntes WC und Badezimmer vorhanden.
Sollte der Außenaufgang nicht genutzt werden, könnte dieser als Balkon zum Innenhof hin genutzt werden.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und 2 Stellplätze, welche für je 25,00€ mit vermietet werden. (Noch nicht in Kaltmietet enthalten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis, G, 229 kWh/m²a, Gas, 1920

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 229.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 124,76 m², Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1