Bürofläche zur Miete 1.875 € 250 m²<br/>Bürofläche Haan Haan 42781

Bürofläche zur Miete
1875 €Nettomiete zzgl. NK
250 m²Bürofläche

Frau Jaekel - Selbst. Vertriebspartnerin

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Moderne Büroetage auf 250 m² mit hellen Räumen in bester Verkehrslage in Haan-Ost

Das repräsentative und moderne Bürohaus mit drei Ebenen wurde im Jahr 1995 errichte und zieht seine Blicke auch durch eine moderne und attraktive Architektur auf sich.

Ihnen wird eine moderne und zeitgemäße Ausstattung in Verbindung mit einer funktionalen und flexiblen Raumaufteilung in exponierter Lage geboten.

Die 250 m² auf einer Etage sind komplett renoviert und mit hochwertiger Möblierung und technischem Equipment ausgestattet. Bei Bedarf kann eine weitere gleichwertige Büroetage im 2. OG angemietet werden.

Die Nebenkosten enthalten alle Betriebskosten inklusive Heizung außer Strom und Treppenhausreinigung und werden jährlich abgerechnet.

Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, werden zusätzlich zu der Kaltmiete die gesetzlichen, aktuell gültigen Mehrwertsteuer berechnet.

Der angebotene Mietpreis unterliegt einer Indexierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich

Lage

Haan, Haan (42781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im mit hochwertigen Firmen angesiedelten und zentral zu erreichenden Gewerbegebiet Haan-Ost.

Durch die unmittelbare Autobahnanbindung durch die A46 und die gute Infrastruktur ist diese Bürolage außergewöhnlich und hervorragend zu erreichen.

Es stehen Ihnen 8 Stellplätze für ein monatliches Entgeld von insgesamt 300,00 € (zzgl. MwSt) zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1875 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

650 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

37.5 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

9000 €

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze, Miete je: 37,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 125kWh, Gas, Baujahr 1995
Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Gesamtfläche: 250,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2epba5x

Referenznummer: M24B/0422/41#OHb15